Investigación de inquilinos: los 6 módulos que protegen tu patrimonio
Antes de rentar tu propiedad, una investigación de inquilinos completa puede prevenir meses de impago y litigios. Conoce los 6 módulos clave del proceso.
Equipo TepZ Global
13 de junio de 2026 · 7 min de lectura
Una investigación seria de inquilino no es pedir referencias por teléfono ni revisar el INE. Es un proceso estructurado de seis módulos que reduce el riesgo de impago, ocupación indebida y daños a niveles cuantificables. Alquitech ejecuta los seis en paralelo y entrega un reporte ejecutivo con score 0-100 en máximo 3 horas hábiles.
Los seis módulos: (1) antecedentes judiciales en bases federales y locales, incluyendo demandas civiles, penales y mercantiles; (2) consulta de buró de crédito autorizada, con análisis de comportamiento de pago; (3) cruce con listas PLD (Prevención de Lavado de Dinero) nacionales e internacionales como OFAC; (4) validación laboral con verificación directa al empleador; (5) referencias personales y de arrendadores anteriores efectivamente contactadas; (6) huella digital pública en redes y medios.
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El reporte traduce los seis módulos en un score de riesgo 0-100 con recomendación clara: aprobar, aprobar con condiciones (depósito ampliado, fiador) o rechazar. Combinado con una póliza jurídica adecuada al score, configura el doble blindaje que protege al propietario.
Puntos clave
- ✓Antecedentes judiciales: demandas civiles, penales y mercantiles.
- ✓Buró de crédito y comportamiento de pago.
- ✓Listas PLD (Prevención de Lavado de Dinero) nacionales e internacionales.
- ✓Validación laboral, referencias verificadas y huella digital pública.
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